En muchos edificios, el problema no es solo estético o estructural: es energético. Un inmueble mal aislado, con ventanas antiguas o instalaciones ineficientes no solo supone más gasto cada mes, sino también menos confort y peor calidad de vida. En este post te contamos por qué apostar por la rehabilitación energética de edificios es una de las mejoras decisiones que puedes tomar hoy… y cómo lo hacemos en MMASS para que el cambio sea real y duradero.
¿Cómo funciona una rehabilitación energética de edificios y por qué es tan importante?
La rehabilitación energética de edificios es el conjunto de actuaciones técnicas que se aplican en un inmueble para mejorar la eficiencia energética de este. ¿El objetivo? Que se consuma mucho menos, consiguiendo ser más sostenible y más cómodo de habitar.
Para conseguirlo, hay que detectar los puntos débiles del edificio (fachadas, cubiertas, instalaciones, ventanas…) y aplicar soluciones que reduzcan las pérdidas energéticas. Esto no solo impacta en reducir el gasto mensual en luz y en calefacción, sino también en la salud térmica del hogar, aumentando el valor del inmueble y la huella ecológica que generamos.
Además, en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, la rehabilitación energética es especialmente necesaria en aquellos edificios antiguos que llevan muchos años funcionando con condiciones térmicas que nunca fueron bien pensadas desde un principio.
Principales actuaciones: aislamiento, ventanas y eficiencia en instalaciones
Para que la rehabilitación energética de edificios funcione plenamente y ayude a conseguir los objetivos que se han comentado previamente, se suele trabajar con estas tres actuaciones clave:
- Aislamiento térmico de fachadas y cubiertas: a través de sistemas SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior), inyecciones de cámara y el uso de materiales ecológicos para evitar que el calor se escape en invierno o que entre en verano.
- Renovación de carpinterías: se sustituyen ventanas y puertas antiguas por modelos más modernos y eficientes que tienen rotura de puente térmico y doble acristalamiento en el caso de las ventanas que mejoran els aislamiento y eliminan la condensación que puede dificultar la comodidad térmica de un edificio.
- Mejora de las instalaciones térmicas y eléctricas: se optimizan los sistemas de calefacción y aire acondicionado para que consuman menos con energías renovables siempre que sea viable. Además, también se rehabilitan los sistemas de agua caliente y de ventilación para que la comodidad en casa sea la ideal.
Todas estas actuaciones pueden realizarse de forma integral o por fases, dependiendo del estado y del presupuesto disponible.
Beneficios que notarás desde el primer día: ahorro, confort y sostenibilidad
Una vez realizada la rehabilitación, se perciben una serie de beneficios de forma inmediata y otros de manera sostenida en el tiempo. Son los siguientes:
- Ahorro energético real: se reduce el impacto económico de las facturas de luz y gas, llegando a ser hasta del 60% dependiendo del caso.
- Más confort térmico: la temperatura interior del edificio se mantiene siempre estable, haciendo desaparecer las zonas frías o calientes y las corrientes de aire no deseadas.
- Revalorización del inmueble: al haber mejorado las condiciones térmicas, será más atractivo para los compradores haciendo que el edificio tenga más valor económico.
- Contribución a la sostenibilidad: gracias a la rehabilitación, se habrá disminuido el consumo de recursos y la emisión de gases contaminantes, mejorando así la sostenibilidad del planeta.
En resumen, una rehabilitación energética de edificios no es solo una mejora técnica puntual. Es una inversión que transforma la calidad de vida de las personas y mejora el entorno en general.
Cómo abordamos una rehabilitación energética en MMASS
En MMASS no ofrecemos soluciones estándar para todos los proyectos. Consideramos que cada edificio tiene su propia historia, su forma de envejecer y su forma de recuperar el valor que una vez tuvo. Por eso, el proceso que seguimos es personalizado para cada edificio pero con estas condiciones innegociables:
- Análisis técnico del edificio y diagnóstico energético: medimos, analizamos y evaluamos qué puntos de tu edificio requieren intervención y proponemos soluciones viables.
- Escucha activa con los propietarios: tratamos de entender las necesidades reales de la comunidad y adaptamos la propuesta al presupuesto sin perder el impacto energético.
- Presentación del proyecto: desarrollamos y presentamos el proyecto completo.
- Ejecución y acompañamiento integral: coordinamos todos los gremios y proveedores, supervisando el trabajo y garantizando que el resultado cumpla tanto con las expectativas de la comunidad como de la normativa.
Con todo este proceso, hacemos que la rehabilitación energética de edificios sea menos compleja y se convierta en una mejora tangible y rentable. A continuación presentamos ejemplos de algunos de nuestros proyectos:
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